全校各單位：

為進一步加強房屋資產(chǎn)管理工作，根據(jù)《教育部直屬高等學(xué)校國有資產(chǎn)管理暫行辦法》(教財〔2012〕6號）《武漢大學(xué)國有資產(chǎn)管理辦法》（武大財字〔2019〕33號）《關(guān)于做好2024年固定資產(chǎn)清查盤點工作的通知》(武大國資辦函〔2024〕9號）等文件精神，結(jié)合工作實際，決定在全校范圍內(nèi)開展房屋資產(chǎn)清查盤點?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、工作目標

通過對全校各單位管理和使用的房屋資產(chǎn)進行全面清理盤點，進一步摸清家底，提高房屋資產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準確性和有效性，為學(xué)校房屋資源調(diào)配、房產(chǎn)資源規(guī)劃等決策提供精準可靠的數(shù)據(jù)支撐。

二、清查范圍和基準日

本次清查的范圍為全校各二級單位使用和管理且界定為學(xué)校所有權(quán)的房屋資產(chǎn)，房屋資產(chǎn)清查盤點的基準日為2023年12月31日。

三、工作流程

（一）單位自查。具體流程如下：

1.人員授權(quán)及登錄。此次房產(chǎn)清查工作將結(jié)合新開發(fā)的“房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)”開展，請各單位于9月5日前聯(lián)系我部公房管理辦公室明確本單位分管領(lǐng)導(dǎo)權(quán)限和房產(chǎn)管理員權(quán)限。已獲授權(quán)的單位可通過學(xué)?！爸腔坨箸臁逼脚_進入“房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)”的“公房清查”模塊開展清查盤點工作。

2.基礎(chǔ)信息核查。逐一核查系統(tǒng)平面圖紙的房間信息是否與實際相符，主要包括房間名稱、房間面積、房間功能、使用部門等基礎(chǔ)信息。

3.人員信息核查。逐一核查本單位所轄房間是否明確使用人員或管理人員。行政人員辦公室、教師辦公室（工作室）、科研實驗室等必須明確具體使用人；公共教學(xué)實驗用房、師生活動用房、服務(wù)保障用房、經(jīng)營性用房等必須明確管理人員。

4.違規(guī)用房清理。全面清理本單位所轄用房是否存在辦公用房超標、違規(guī)出租出借、違規(guī)占用或長期閑置等問題。

5.形成房屋清查盤點自查報告并提交。

（二）學(xué)校復(fù)查。學(xué)校抽選部分單位，委托會計事務(wù)所進行實地復(fù)查。

（三）問題整改。結(jié)合各單位自查情況和學(xué)校復(fù)查情況，針對清查中發(fā)現(xiàn)的突出問題，督促相關(guān)單位進行整改。

（四）匯總報告。匯總?cè)７课葙Y產(chǎn)清查情況，形成清查報告，提請學(xué)校國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會會議審議。

四、時間安排

2024年9月5日至10月8日，單位自查；

2024年10月9日至10月31日，學(xué)校復(fù)查；

2024年11月1日至11月30日，問題整改；

2024年12月底，匯總報告。

五、工作要求

（一）各單位應(yīng)充分認識房產(chǎn)清查工作的必要性和重要性應(yīng)，成立清查工作專班，明確分工，責任到人，確保此次清查工作順利完成。

（二）各單位應(yīng)全面排查房屋管理和使用情況，確保每一處房屋清查到位，不留死角。加大對辦公用房超標、離退休人員違規(guī)占用、違規(guī)出租出借以及房產(chǎn)長期閑置等情況的清理力度，堅持實事求是的原則，不造假、不隱瞞，確保清查結(jié)果的真實性與準確性。

（三）各單位應(yīng)充分利用本次清查，對本單位房產(chǎn)使用存在的問題深入分析研究，總結(jié)經(jīng)驗，充分挖掘潛力，進一步提高房屋資源使用效益。

（四）各單位應(yīng)按時限要求完成清查工作，逾期未完成的，我部將如實向?qū)W校國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會匯報相關(guān)情況，并暫停辦理該單位各類用房業(yè)務(wù)。

工作中如有任何問題或建議請聯(lián)系房地產(chǎn)管理部公房管理辦公室，聯(lián)系人：張蒙（文理學(xué)部）、余晨（工學(xué)部、校外）、彭舟（醫(yī)學(xué)部、信息學(xué)部），聯(lián)系電話：68770955。

特此通知

房地產(chǎn)管理部

2024年8月30日